меню

Отделочные работы. Требования к результатам работ

С 1 марта 2026 года в России действует национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который вводит систему классов отделки для застройщиков. 

 

Для жилых помещений предусмотрены классы 1–6: 

классы 1–3 — повышенное и высокое качество (премиум и бизнес-класс);

классы 4–5 — средний и комфорт-класс (массовый сегмент с хорошим качеством);

класс 6 — базовый (эконом-сегмент с минимально приемлемыми параметрами).

 

Застройщик Глория выполняет отделочные работы в соответствии с 4 классом.

 

Всего в стандарте 8 классов. Для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки. 

 

 Важно: классы не определяют тип используемых материалов, а регламентируют качество их монтажа и результата.

 

ГОСТ носит добровольный характер — он не обязателен автоматически для всех объектов. Стандарт становится обязательным только в случаях, когда на него прямо ссылаются в документах: в договоре долевого участия (ДДУ), в проектной декларации, в техническом задании, в проектной документации или договоре подряда.

 

Документ не имеет обратной силы и не распространяется автоматически на объекты, строительство которых начато до даты его введения в действие. Для домов, строительство которых началось до 1 марта 2026 года, стандарт может применяться только добровольно или при его дополнительном включении в договорные отношения. 

Преимущества квартир с отдельным входом на первом этаже.